函告书

 

函  告  书

 

致：厦门市国土资源与房产管理局

日  期：二0一四年三月十七日           页  数:三页

关于：唐XX公证声明撤销委托傅XX办理址于厦门市思明区厦禾路XXX号之X-XXX室房产的告知函

本人依法接受唐XX（以下简称敝当事人）的委托，就题述事宜函告厦门市国土资源与房产管理局（以下简称贵局）如下：

出具本函告书前，本人审查并获取了如下信息：

1、（2005）厦证经字第5627号《公证委托书》壹份，共计三页，其内容（详见附件一）。

2、（2014）厦证经字第5160号《公证声明书》壹份，共计三页，其内容（详见附件二）。

3、与题述事宜有关的其他相关信息及其敝当事人的陈述。

根据敝当事人提供的资料及其陈述，敝当事人于2005年8月22日到厦门市公证处办理了委托事项，将址于厦门市思明区厦禾路XXX号之X-XXX室的房产过户手续等公证委托给傅XX（系詹XX的儿子）代为办理，傅XX可随时自主的与詹XX办理上述房产的过户手续。

嗣后，截至2009年11月22日（迄今）傅XX仍然未与詹XX办理房产过户手续，敝当事人已经给傅XX足够自由、便利履行委托办理房产过户手续等的时间，但傅XX迟迟未与詹XX履行办理房产过户手续，故敝当事人于2014年1月24日抵达厦门公证处办理撤销委托声明，撤销于2005年8月22日委托给傅XX的权利，解除（2005）厦证经字第5627号《公证委托书》项下的所有代理权限。

鉴于上述情况，我们认为：  

根据《中华人民共和国合同法》第四百一十条的规定“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。……。”敝当事人于2014年1月24日抵达厦门公证处办理撤销委托声明【（2014）厦证经字第5160号《公证声明书》】，解除（2005）厦证经字第5627号《公证委托书》项下的所有委托权限，符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，是其真实意思表示，未违反法律规定，（2014）厦证经字第5160号《公证声明书》是具有法律约束力的法律文书，其声明内容真实有效。

鉴于上述的事实，敝当事人书面特别授权本人以书面的方式告知贵局，自（2014）厦证经字第5160号《公证声明书》作出之日起，终止委托傅XX办理址于厦门市思明区厦禾路XXX号之X-XXX室的房产过户手续等的权利，日后如有傅XX与詹XX（或其他人员/机构/单位）前往贵局办理与厦门市思明区厦禾路XXX号之X-XXX室的房产过户手续等时，请贵局务必不予受理。日后有关址于厦门市思明区厦禾路XXX号之X-XXX室房产的相关事宜敝当事人将亲自前往贵局办理。

为避免不必要的麻烦，特此函告！

颂安！

                            受委托人：傅再成

                                  二0一四年三月十七日

                                                

委托人声明：

1、本函告书系受托函告文件，所述各类事实均系委托人提供，如有异议请与委托人联络澄清；受委托人对以上所述事实的真实性不负责任。

2、所述各类受委托人推论及意见，仅为供当事人所引用，并不能成为法庭的证据使用；未作声明情况下的法律意见均为特指适用中华人民共和国法律。

3、受委托人联系电话：13003975565、13656039304。

 

 

 

 

 

附相关法律条文：

中华人民共和国合同法

第四百一十条：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。……。

中华人民共和国民法通则

第五十五条：民事法律行为应当具备下列条件：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律或者社会公共利益。